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香港城小区周围环境脏乱差物业称将尽量改善

发布时间:2020-07-17 17:43:51 阅读: 来源:砌块成型机厂家

核心提示

楼下是大型幼儿园,窗外一路之隔是垃圾中转站,住在这样的环境里肯定好不到哪儿去,想睡懒觉总能被吵醒,刮不刮风都不敢开窗。近日,洛阳涧西区香港城一栋楼遇到了这样的情况,几家业主商量后决定以不交物业费为筹码,要求物业改善居住环境。然而半年过去了,物业公司不收他们水电费了,这样业主们面临着随时断水的风险;对此,物业公司称,他们会尽量帮忙改善,但若业主还不交物业费,他们将把业主告上法庭。

业主

楼下吵闹且臭,不交物业费交不上水费

“早上7点天还没亮,楼下幼儿园就开始放喇叭做早操了,想睡个懒觉都不行;窗下还有小区唯一的垃圾中转站,不敢打开窗户,臭气特别大;找物业反映问题已经半年了,仍没法儿解决,邻居们商量着拒交物业费,没想到物业公司连水电费也不要了,现在邻居们都面临着随时停水的风险,希望能帮忙解决。”10日上午11时许,家住洛阳市涧西区香港城的市民夏先生致电投诉说。

10日中午,记者来到该小区,这个小区非常大,多层、小高层、高层等都有,垃圾箱、健身器材、诊所等设施相当齐全,据业主们介绍,这个小区是附近相对好点儿的小区,物业服务也不错。而夏先生称,有噪音和垃圾臭味问题的居民楼是53号楼。随后,记者来到53号楼,这栋居民楼有3个单元,每个单元两户,一层6户,整个第一层是一个幼儿园,幼儿园将居民楼前面的空地也用铁栏杆圈起来,里面有滑梯等活动设施。据业主们介绍,小区里面的适龄幼儿都在这个幼儿园上学,幼儿园还收有附近的适龄幼儿,因此规模非常大。“幼儿园早上7点多做早操,做操时老师会拿出个大喇叭,放流行歌曲,放广播操,噪音非常大。”夏先生说。

随后,他带着记者来到楼西侧,与居民楼仅一路之隔设着一个垃圾中转站,约两间房子大小,用简易板墙搭建,垃圾站的大门恰好朝向53号居民楼。据了解,该小区有70多栋居民楼,而这个垃圾站是该小区唯一的垃圾中转站,记者发现,虽然天气非常寒冷,仍弥漫着刺鼻的气味。

物业

尽力改善环境,再不交物业费将被起诉

记者来到该小区的物业公司,询问幼儿园和垃圾站的问题,物业公司的工作人员称,幼儿园用的是南村的房子,物业公司无权强制让幼儿园搬迁,目前垃圾堆没办法挪,至少还没规划把垃圾站挪走。“我们尽量和幼儿园方面协商,让他们调整早操时间,及时清理垃圾,尽力改善居住环境,若业主还不交物业费,水会先停掉,而且我们已经算好了所欠的物业费以及违约金,我们会向法院起诉他们。”

对于这样的说法,业主们认为,物业公司很早就说过会协调解决,但快一年了仍没有任何动静,现在物业公司单方面要停居民用水,且还要状告业主,这种做法不能让业主们接受。

观点

涧西区物业办对这种情况进行了解释,该小区居民是不能不交物业费的,因为大多数物业都是低利润运营,而个别物业是赔钱运营的,如果业主不交物业费,将直接影响物业运营。同时物业也应该尽到责任,如果考虑到垃圾站确实影响居民生活,应该考虑重新合理规划。当业主交了物业费后,物业应尽职尽责帮忙代收水电费。

“对幼儿园扰民一事,这个要追究幼儿园是否合理规划批建等问题。还需要物业牵头,由园方和业主等三方共同协商解决。”涧西区物业办负责人称。

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